老房改造问题大起底 get新技能!

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老房改造问题大起底 get新技能!

来源:装修技巧/心得 作者:KEVINROB

发布时间:2020-03-13 观看数:199

  长沙装修公司:要给家中的老房子穿上一件漂亮的新衣服,却不知道从何下手?其实老房改造的难题还真不少。想要让破旧的结构焕然一新,首先你得了解以下老房改造的类型。跟着千思装饰小编一起来get新技能吧!

  老房改造的类型

  1.局部改造

  适用于旧房子原有的空间规划或装修,不足以满足现在的生活方式的情况,一般包括空间重新划分、功能区重新布局等。

  2.翻新

  如果家中的格局和硬装能满足现在的生活方式,那就不需要进行较大的改动,只需要对家居进行翻新。一般包括墙顶面的重新粉刷、地板的打蜡抛光、家具翻新等。

  3.重新装修

  多适用于购买了二手房的业主,因为房龄较长或是自己对装修有想法。因此需要进行重新装修,一般来说步骤和新房装修的步骤基本一致,只是还需在装修前进行拆旧。

  老房改造的步骤

  小编用七个字来总结:

  计、拆、改、装、配、晾、住。每一个字都代表了改造的一个流程,七个步骤缺一不可。

  计:设计与计划

  老房改造首先要看设计,哪些部分需要改动、哪些地方需要重新装修,这些都要在设计中体现出来。计划则是装修预算的计划,在正式改造前业主就要对改造费用进行计划和预算。

  拆:拆旧与改造

  业主需要判断出哪些是需要拆掉的老旧装修,并对不满的格局进行拆除。

  改:改结构与水电

  结构和水电是装修中的隐蔽工程,如果施工中除了问题,今后的麻烦就大了。在对老房的空间结构进行规划的时候,改结构与水电必不可少,应该按照空间功能和业主的生活习惯重新布置。

  装:重新装修

  这一步就和新房装修大相径庭了,无非是铺设地面、墙面刷漆、贴砖、吊顶等,按照设计图纸进行施工。

  配:配装饰

  辛辛苦苦改造老房,不就是为了看起来更加舒适美观么?在完成基本的装修后,就要按照基础装修的风格,搭配合适的软装装饰了。

  晾:晾房除污染

  装修完成后,屋内会存在各种残留的有害气体,影响居住者的身体健康。因此,即使是使用了环保材料的装修空间,最好也要至少1个月以后再正式入住。

  住:搬家入住

  待甲醛等有害其他释放量达标后,就可以安心搬家入住了。最好是选择晴天搬家,大件物品先入屋,小件物品后进来,这样就算是顺利入住老房新居了。

  老房改造的注意事项

  1.强化松散结构

  有一定年头的老房子,房屋的结构会变得松散。不但钢筋外露被侵蚀,甚至可能在拆除时随着一起震动!因此在拆旧时,最好依据实际情况将柱子包上钢板、补强楼板钢筋重新加强房屋结构,才能彻底解决居住的安全问题。

  2.补好墙面裂痕

  千万别小看墙面裂痕和漏水问题!它不仅影响视觉美观,长期处于潮湿、霉变的生活环境中,也会给家人的健康带来不良影响。想要改变因墙面裂痕产生的漏水等问题,就要重新更换管线、铝窗并采用包框式工艺才能完全避免墙面接缝处的裂痕漏水。

  3.考察结构安全

  要改变老房的格局设计:例如将客厅或餐厅换位置、去掉不必要的走廊等带来更超值的空间效益。首先也要注意要拆除的墙面是否为承重墙,再想要改造结构,也不能影响到房屋的结构安全。

  4.更换水电、天然气管线

  如果老房的房龄已经超过20年且期间没有大规模整修,那么在改造过程中一定要更换水电、天然气管线,后续也要定期检查和保养,避免因管线被锈蚀引发漏水或电线走火的安全危机。

  5.改善采光、通风问题

  老房常常因为原本的窗户太少太小,导致采光、通风严重不足。这时可以通过加大窗户面积等由外部引入充足的阳光和通风,但如果房屋位置太过封闭,也可以安装新风系统、抽风机等机器,利用机械设备加强室内空气对流。

  以上就是小编为您介绍老房改造的相关信息,希望对你有所帮助哦!